برای پیش فروش

املاک نخیل “کومو رزیدنس”

33,600,000 د.إ 58,000,000 د.إ
مجموع(ثابت)
33,600,000 د.إ 58,000,000 د.إ
مجموع(ثابت)
Screenshot-1403-02-26-at-13.19.07
Screenshot-1403-02-26-at-13.19.19
Screenshot-1403-02-26-at-13.19.32
Screenshot-1403-02-26-at-13.19.46
Screenshot-1403-02-26-at-13.19.57
Screenshot-1403-02-26-at-13.20.08

مشخصات

  • شماره شناسه

    18789
  • نوع کاربری

    مسکونی
  • پارکینگ

    بله
  • اتاق خواب

    5
  • سرویس بهداشتی

    3
  • متراژ

    716
  • نوع پروژه

    پیش فروش
  • حساب ضمانتی

    ندارد
  • سال اتمام پروژه

    سه ماه سوم ۲۰۲۷

توضیحات

نگین درخشان پالم جمیرا پروژه‌ای فوق لوکس توسط شرکت ناکِیل پراپرتیز است. این برج خیره‌کننده با ۷۵ طبقه، تجلی‌گرِ شکوه و ظرافتی بی‌نظیر، به شکل یک صدف دریایی ارگانیک که به سمت آسمان بالا می‌رود، خودنمایی می‌کند.

برجسته‌ترین ویژگی‌های این مجموعه شامل موارد زیر است:

  • مجموعه‌ای از دریاچه‌های عمودی: این دریاچه‌های عمودی، چشم‌اندازی منحصربه‌فرد و خیره‌کننده برای ساکنین ایجاد می‌کنند.
  • استخر منظره‌ی روی بام در طبقه ۷۱ : این استخر با فضاسازی خاص خود، تجربه‌ای بی‌نظیر برای ساکنین رقم می‌زند.
  • بالاترین سکوی در پالم جمیرا: سکوی مشاهده ۳۶۰ درجه‌ای روی پشت بام این برج، به ساکنین امکان تماشای کل منظره‌ی پالم جمیرا را می‌دهد.

این پروژه مجموعاً ۷۶ واحد اقامتی خاص را ارائه می‌دهد که شامل آپارتمان‌های ۲ تا ۶ خوابه، واحدهای دوبلکس ۷ خوابه و یک پنت‌هاوس دوبلکس ۵ خوابه فوق‌العاده می‌شود.

امکانات رفاهی این مجموعه شامل سالن‌های پذیرایی و ناهارخوری در فضای باز به همراه حداقل یک اتاق برای پرسنل است. همچنین برخی از واحدها دارای استخر اختصاصی بوده که به فضای اقامتی حالتی شبیه به استراحتگاه‌های لوکس می‌بخشد.

ویژگی‌های کلیدی این واحدها عبارتند از:

  • لوازم آشپزخانه با برندهای معتبر
  • سقف‌های بلند در سالن‌های پذیرایی
  • پنجره‌های عایق‌دار از کف تا سقف
  • سیستم خانه هوشمند

تعداد جایگاه‌های پارکینگ برای ساکنین بسته به نوع ملک، بین ۳ تا ۷ عدد خواهد بود و پنت‌هاوس اختصاصی دارای ۱۰ جایگاه پارکینگ اختصاصی است. با دسترسی مستقیم به خیابان کرسنت ، ساکنین به راحتی می‌توانند به بخش اصلی شهر دبی تردد داشته باشند. در نتیجه، زمان سفر با خودرو به فرودگاه بین المللی دبی از ۲۵ دقیقه تجاوز نخواهد کرد.

Como Residences توسط شرکت ناکِیل پراپرتیز، پروژه‌ای فوق لوکس در قلب تنه‌ی پالم جمیرا به شمار می‌رود و تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس و اقامت در یکی از منحصر به فردترین نقاط جهان را برای ساکنین خود به ارمغان می‌آورد.

منطقه ی پروژه (جزیره‌ای مصنوعی به شکل نخل اثر ناکِیل)

پالم جمیرا جزیره‌ای مصنوعی به شکل یک نخل است که توسط شرکت ناکِیل ساخته شده است. طول خط ساحلی این جزیره ۱۵۰۰ متر است. تنه‌ی نخل، مرکز اصلی آن به شمار می‌رود و با یک پل ۳۰۰ متری به سرزمین اصلی دبی متصل می‌شود. در این بخش از جزیره، تمامی زیرساخت‌های اصلی شامل کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و همچنین مراکز تفریحی متعدد قرار گرفته‌اند. تاج نخل از طریق ۱۶ شاخه به بدنه‌ی اصلی متصل است. در این شاخه‌ها، ویلاها و کلبه‌های لوکس با ساحل‌های اختصاصی قرار دارند. در نوک بالایی جزیره، یک “هلال ماه” به چشم می‌خورد که نقش محافظتی دارد. روی این بخش، هتل‌ها و مجموعه‌های اقامتی تفریحی از جمله هتل مشهور پنج ستاره آتلانتیس با ساحل شنی اختصاصی و منظره‌ای فوق‌العاده از خلیج فارس واقع شده‌اند. تمامی بخش‌های این منطقه از طریق بزرگراه‌ها به هم متصل شده‌اند و یک مونوریل نیز از مرکز آن عبور می‌کند.

پالم جمیرا برای ساکنین خود طیف وسیعی از جاذبه‌ها را ارائه می‌دهد، از جمله پارک آبی، مرکز خرید ناکِیل و رستوران‌های لوکس. ساکنین ویلاها، مجتمع‌های آپارتمانی و هتل‌ها به سواحل اختصاصی دسترسی دارند و می‌توانند با قایق شخصی در اطراف جزیره گشت بزنند یا در امتداد اسکله‌ی پالم جمیرا و ساحل غربی پالم قدم بزنند. همچنین در این جزیره، بزرگترین فواره موزیکال جهان با نام “پالم فواره” قرار گرفته است.

انواع اصلی املاک در این منطقه، آپارتمان‌ها و ویلاها هستند. زندگی در این جزیره برای خانواده‌ها، زوج‌های جوان و افرادی که به دنبال زندگی راحت و لوکس در کنار دریا هستند، ایده‌آل است. به دلیل محبوبیت و زیرساخت‌های توسعه‌یافته‌ی منطقه، سرمایه‌گذاران می‌توانند روی درآمد ثابتی بالغ بر ۵ تا ۱۰ درصد در سال حساب کنند.

امکانات و ویژگی ها

  • امکانات رفاهی استخر کودکان استخر اختصاصی دوش در فضای باز سالن ورزشی روباز سالن بدنسازی سالن ورزشی سرپوشیده محوطه‌های تفریحی منطقه اجتماعی پارکینگ سرپوشیده امنیت و دوربین مدار بسته دسترسی برای افراد دارای معلولیت سرویس سرایداری سیستم تهویه مطبوع مرکزی اجازه نگهداری حیوانات خانگی فضای کار اشتراکی خوراکی فروشی‌ها (کافه‌ها و رستوران‌ها) فروشگاه‌های خرده‌فروشی محوطه باربیکیو کتابخوانه
  • پلن های پرداخت اقساطی برنامه پرداخت 20% + 4% هزینه نقل و انتقال ملک (DLD) در زمان رزرو 10% در تاریخ 30 جولای 2024 10% در تاریخ 30 ژانویه 2025 10% در تاریخ 30 جولای 2025 10% در تاریخ 30 ژانویه 2026 10% در تاریخ 30 جولای 2026 10% در تاریخ 30 ژانویه 2027 20% در زمان تحویل واحد (Q3 2027) نکات: این برنامه پرداخت ممکن است با توجه به پروژه و سازنده متفاوت باشد. تاریخ ها و مبالغ دقیق را حتما با سازنده خود چک کنید. به طور کلی، در ابتدای کار باید درصد بیشتری از کل مبلغ را پرداخت کنید و در زمان تحویل واحد، مبلغ کمتری باقی می ماند. برخی از سازندگان ممکن است تخفیف هایی را برای پرداخت های نقدی یا تسویه حساب زودتر از موعد ارائه دهند.
  • شرکت سازنده NAKKHEEL

شرکت سازنده

موقعیت مکانی نقشه

پالم جمیرا

نقشه طبقات

طبقه: 13

قیمت: 33,632,800 درهم امارات نوع واحد: 3 خوابه نمای: برج خلیفه، برج العرب، عین دبی، ساحل نوع واحد: آپارتمان ساده (Simplex)

قیمت: 57,110,800 درهم امارات نوع واحد: 4 خوابه نمای: چشم‌انداز محوطه نوع واحد: آپارتمان ساده (Simplex)

قیمت: 43,380,800 درهم امارات نوع واحد: 5 خوابه نمای: برج خلیفه، برج العرب، پالم جمیرا، عین دبی، ساحل نوع واحد: آپارتمان ساده (Simplex)